Будівництво підземного багаторівневого майданчика для паркування у м. Львові
Пл. Є. Петрушевича знаходиться недалеко від історичного центру міста з пам’ятниками архітектури поруч ⇒ обрано варіант підземного паркінгу.
Потенційні інвестиційні можливості
Загальні капіталовкладення | 10 млн дол. США |
- Підземне багаторівневе будівництво майданчика на пл. Є. Петрушевича (площа забудови 7015 кв. м) на 350 паркувальних місць:
– 332 місця для паркування автомобілів;
– 18 паркувальних місць, обладнаних зарядним пристроєм для електромобілів.
- Переміщення інженерних об’єктів.
- Ремонт міської площі (загальна площа 0,5381 га) (можливе встановлення тимчасової споруди – комерційний об’єкт).
- з подальшим регулюванням дорожнього руху.
Паркувальні зони на території м. Львова
Потреба у місцях паркування на території, обмеженій вул. Шота Руставелі, вул. Зеленою, пл. Є. Петрушевича у м. Львів
Земельні ділянки
3D візуалізація території двох земельних ділянок загальною площею 0,8332 га
План території двох земельних ділянок загальною площею 0,8332 га
Попередні умови концесії
Фінансування та забезпечення Приватним партнером:
- проектування й будівництва нових та реконструкцію або перенесення існуючих об’єктів:
– будівництво підземного паркінгу,
– перенесення інженерних мереж,
– реконструкцію скверу на площі Є. Петрушевича,
– встановлення на території скверу комерційного об’єкту (як можлива опція),
- управління всіма об’єктами протягом строку дії договору ДПП:
– користування / експлуатація,
– технічне обслуговування.
Приватний партнер може обрати два варіанти діяльності, пов’язаної з управлінням комерційним об’єктом:
- надання в оренду комерційного об’єкту іншим суб’єктам господарської діяльності,
- особисте здійснення підприємницької діяльності у комерційному об’єкті.
Структура доходів (орієнтовна)
Концесійний період – більше 20 років
Сума концесійного платежу буде визначена під час конкурсної процедури.
Розподіл ризиків
Державний партнер:
Для стимулювання попиту державний партнер зобов’язується:
- розірвати договори з операторами наземних паркінгів на пл. Є. Петрушевича;
- виключити зі списку паркувальних зон поверхню площі. Є. Петрушевича;
- реконструювати прилеглі до пл. Є. Петрушевича вулиці (за необхідності) з метою врегулювання наземного паркування та створення умов для ефективного функціонування підземного багаторівневого паркінгу.
Державний партнер надаватиме допомогу в отриманні дозволів на будівництво та переміщення інженерних мереж.